下町のリフォーム屋 一進社

その他の工事

NEW 港区マンション ゴミ撤去・薬剤散布 NEW

港区に建つマンションの管理会社様からのご依頼です<m(__)m>


建物と建物の間の隙間にたくさんのゴミがあるとの事!何年もかけて溜まったゴミのせいで、ハエがブンブンとんでいました・・・

そこで!隙間に溜まったゴミの撤去と、害虫退治の薬剤をまくことになりました


150㎝ほどの塀を乗り越え、ひたすらゴミを集めます\(゜ロ\)

社長・・・汗だくです!

ゴミが片付いたら仕上げに薬剤をまいて完了です♪

中央区 ビル排水管交換工事 

「至急!排水管を交換して欲しい!」と中央区にあるビルの管理会社様より電話がはいりました(@_@;)早速現場へと伺うとそこには真っ黒こげの排水管が・・・。お話を伺ったところ、数日前にビル横の住居から火が出て、隣接部分である排水管が焦げてボロボロな状態になってしまったそうです(-"-)

けが人が出なくて幸いでしたが、このまま放置しておくと漏水という2次被害が・・・。という訳ですぐさま材料を手配し交換工事に取り掛かります!


作業当日はとても良いお天気♪でもなぜか下の写真にはポンチョを着て作業している人が写っていますね~((+_+))それはなぜか?と言いますと・・・。頭上から大量の水が降ってるんです。

排水管がこげこげ、ということはビルの壁もこげこげな訳で、この日は同時進行でクリーニング作業も行われていたのです(';')ポンチョが無意味なほどにずぶ濡れでしたが、午前中で作業は完了です!


ちなみにこちらのビルで使用した管の色はココア色、排水管と言えばグレーが思い浮かびますが今では建物の外観に合わせてこんなかわいい色があるんですね(゜o゜)

施工前

施工後

 墨田区I様邸 ベランダ補修工事 

今回ご紹介しますのはベランダ床の補修工事です<m(__)m>

現場調査へ出向いた大工さんから受け取った画像を見た瞬間・・・

アワワっ(@_@;)

これは大変!下地部分が腐り・・・しかも隙間から屋根が見えてます~((+_+))ベランダはお洗濯を干したりと頻繁に使用する場所。しっかり下地を作り→雨や陽射しに強い樹脂製デッキの床を貼り完了です!!

 

施工前
施工前
施工後
施工後

 

 墨田区 駐車場 ポール設置工事 

墨田区内にある駐車場のオーナー様からのご相談。「コインパーキングの中で2台分だけは月極めでお客さんに貸してるんだけど。。。いちおう月極め!って看板は貼ってあるけど、皆気付かないらしくて(p_-)コインパーキングだと思って停めちゃうんだよね~。どうすれば良いかな???」

それは困った(@_@;)そこで、目立つようにポールを立ててそこに看板の取付けをご提案しました。とてもお困りなご様子でしたのですぐさま資材を取り寄せ設置する段取りを行いました!!!お客様のこうしたご要望にスピーディにお応え出来るのは地域密着を大切にしている弊社ならではです( ^^) _旦~~

ポール設置前
ポール設置前
ポールがたったので後は看板!
ポールがたったので後は看板!
完成~♪
完成~♪

 

 墨田区 Y様邸 屋上防水工事 

ある日突然やってくる漏水。。。

 

今回ご紹介するのはY様邸。木造住宅ではなく鉄筋コンクリートのお住まいで屋根ではなく屋上があるタイプ。

ある日天井からポタポタ水が垂れてきたとのご連絡がはいりました(@_@;)

原因を探ると。。。築年数が経ち屋上の防水加工が劣化してしまった事にありました。

一部下地が見えてしまっている箇所もありましたので屋上防水改修工事、そして水漏れにより

汚損してしまった室内改修工事を行う事になりました。

 

東京ですと年間100日くらいは雨の日と言われています。建物の中でも屋上は紫外線や雨・風・雪がダイレクトにあたる場所。状態にもよりますが耐用年数はだいたい10年~15年といわれています。漏水が起きてしまうと費用もかかりますし、そうなる前に定期的なメンテナンスをすることが大切なのですね。

 

  東京都 U駐車場 フェンス工事 

駐車場と民家を区切るフェンス

 

随分ボロボロになってしまっています(=_=)車両がぶつかって壊れたという訳ではなく、年月とともに少しずつ破損していきそしてボロッと崩れ落ちていった様子。

 

 

これは「イカンっ」と思った駐車場のオーナー様よりご依頼いただき、新しいフェンスに取り換えることになりました!


 東京都 Gビル 手すりの設置 

今回ご依頼いただいたのはT様ご夫婦

 

70代とはとても思えないほど若々しくて、お話ししているとこちらまで元気が出てくるんです<(`^´)>♪

会話の中から便座の立ち座りにご不便な思いをされている事が分かりました。。。。

そこで手すりの設置を行うことに!

設置後『あ~これは楽だわ~♪』ととっても喜ばれていました(^^)/

 

(今回は施主様のご要望により介護保険の住宅改修費申請は行いませんでしたが、事前にケアマネ―ジャーや区役所へご相談・申請すれば実際の住宅改修費の9割相当額が償還払いで支給されます。上限あり)

 

東京都Fマンション 漏水(トイレ)工事 

梅雨のせい??

 

ではないですが、最近一進社に漏水のご連絡がよくきます。。。

今回ご紹介するのは、トイレの漏水復旧工事です。便器と床の接続部の不良により、お水をジャーっと流すたびに接続部からジワ~っと水が溢れ出てくる状態(@_@;)

画像からもお分かりになるように水が床にしみ込んでしまっています。

ということで大至急!部品交換と床も貼り替える事になりました。

このままだと階下にまで水が垂れてしまうかもしれません(p_-)

 

工事が完了しご入居者様もオーナー様もホット一安心されていました。

良かった!(^^)!

 

 

 

  東京都墨田区Hマンション 網戸取付け 

梅雨

これでもかというほど雨が降り、お部屋の中もジメジメ~っとして憂鬱な季節ですね(=_=)

晴れた日には窓を全開にしてリフレッシュ!といきたいところですが。。。虫も多いこの季節。

 

今回ご紹介するHマンションにご入居されているお客様のお部屋には網戸がありませんでした。窓にレールがついてありましたので、採寸→網戸作成→そして取付けという流れで完了です(^^)/

 

S様、ホームページ掲載に快くご快諾くださりありがとうございました!その後不具合等ございませんでしょうか?何かございましたらお気軽にご連絡ください☆

   設置前                   設置後

 

 東京都豊島区専門学校 柵取り付け工事 

都内の某専門学校様からのご依頼で、建物と建物の隙間(1mくらい)に柵を取り付けて欲しいとの事。

 

よくよくお話をお伺いすると、夜間にその隙間に誰かが入っているとのご様子。確かにお布団やゴミなどいろいろ置かれていました。

ということで大至急設置して欲しいとご希望でした。

右側に見える建物は釘を打ちこんでも穴を開けても良いが、左側の建物は所有者様のご事情により一切手を付けてはいけないという制限が設けらました。

 

施工は1時間ほどで完了です!(^^)!

 

 

 東京都 Kビル ガスコンロ交換  

Kビルにご入居者様のガスコンロが壊れてしまったとオーナー様より交換依頼をいただきました。最近の商品はお掃除がしやすい仕様になりましたね♪

取り換え作業もあっという間に済み、ご入居者様も新しいコンロにとても喜ばれていました!(^^)!

女性は毎日何度も使用する場所。。。

新しくなると何だか気分が変わって嬉しいですね(^^)/~~~

 

 

 

 東京都 Nビル ドアチェック交換工事 

ドアチェック

 

何それ??

 

と思われた方も多いのではないでしょうか(@_@;)

玄関ドアの上部に取り付けられているあれです!

ドアがぎ~ぎ~っと開け閉めするあの部品です。

 

なかなか交換する機会はない物ですが、今回ご依頼いただいたNビルは築年数がだいぶ

経つ為、錆びてしまい破損してしまったとの事です。

今回はシルバーでしたが、ホワイトやブラウン等。。。

いろいろな種類があるのでお部屋の雰囲気に合わせてお選びいただくのも楽しいですね(^^)/~~~

 

befor
befor
after
after

 

 東京都 Nビル駐車場 破損したポールの交換工事 

都内にあるNビル

 

スーパーやドラッグストアにファミレス等が建ち並び

出入りが激しい駐車場。

 

どなたか。。。

ポールにぶつけてしまったようです(@_@;)

発見した管理会社様よりご連絡が入りました。

 

今回の工事は、この破損してしまったポールを交換しました。

電動工具を使用する際に、Nビル様にコンセントを使用させて

頂こうとするもスイッチをONにするとブレーカーが落ちてしまう。。。

というハプニングもございましたが(=_=)

無事に完了です!!

写真はセメントを塗り立てなのでつなぎ目が目立っていますが、乾けば白くなり

目立ちません♪

befor

after

 

 東京都 専門学校敷地内駐車場 信号の取付工事 

5月上旬

 

東京は雨

さらに強風が吹いていました。。。

 

そこに1本の電話

 

信号が落ちた(@_@;)

強風のせいだけではなくて、老朽化していたようです。

施工内容は新しい信号機の取付と周辺の塗装工事でした。

敷地内であまり人気のない場所だったのですが、ケガ人が出なかったことが何より幸いですm(__)m

 

 

 東京都 Yビル 外壁シーリング工事 

本日ご紹介する案件は、ビルの外壁に出来た数か所の亀裂にシーリングを施す高所作業です。

そのままにしておくと漏水の原因になってしまいます。

弊社は内装だけでなく外装についてもご相談を承れますので、お気軽にご相談ください(^^)

 

 東京都 I様邸 屋上防水・塗装工事 

屋上防水工事・塗装工事
屋上防水工事・塗装工事

今回ご紹介する案件は都内にお住まいのI様邸

 

築年数が経った事により屋上に亀裂が入りそこから雨漏りが。。。

屋上の防水工事の他にベランダ等の塗装も行いたいとのご希望でした。

原状について、また工事内容や費用の事等を分かりやすくご説明差し上げると安心されたご様子でした。

 

我々の仕事は困っている箇所をただ直すだけではなくて、不安な点を全て取り除けるようにお客の声を聞き、そしてじっくりとお話しする時間も大切なんだと思います。人様のお家に足を踏み入れるわけですから施工前に信頼関係を築けるように心がけております。

 

I様

施工中は美味しいお茶やお菓子を御馳走になりましてありがとうございました!!

 

同時に施工したI様邸の内装工事についてはこちらをクリックしてください。

 

befor

after

 

 

 東京都 バレエスタジオ 鉄扉交換工事 

 

鉄扉交換・塗装前
鉄扉交換・塗装前
鉄扉交換・塗装後
鉄扉交換・塗装後

シンプルなホワイトの親子扉

 

スタジオ内の雰囲気を外からも見えるようにガラスにし、色も変えたいとのご希望でした。

ガラス部分はどの位置・大きさにするのか、また防火扉としての影響はないか等を何度もお打合せをさせて頂きました。施工主様がお選びになられたのはネイビーの塗料。

ホワイトを基調としたスタジオ内の雰囲気に馴染み、さらに高級感がでました。

その他に内装工事画像もご覧ください。

 

 

東京都 G様邸 手すり取付け工事

手すりの取付け前
てすりの取付け前
手すりの取付け後
手すりの取付け後

 

 

鍵交換・ドアノブ交換承ります。

特殊鍵もご相談ください。

鍵交換・ドアノブ交換
鍵交換・ドアノブ交換

 

 

給水・給湯管更新工事承ります。

給水・給湯管工事
給水・給湯管工事



 

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有限会社 一進社

 

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